База отдыха Тимофеевская усадьба

400 метров от озера Селигер, 190 км от Твери, 380 км от Москвы

База отдыха «Тимофеевская усадьба» расположилась в историческом центре древнего города Осташков всего в 400 метрах от легендарного озера Селигер — настоящей жемчужины русского Северо-Запада. Это идеальное место для тех, кто ценит сочетание комфортного размещения, близости к природе и возможностей для активной рыбалки на одном из самых богатых рыбой озер России. Деревянные домики на ухоженной озелененной территории создают атмосферу настоящей русской усадьбы с беседками, резными фигурами и детскими площадками, где гости чувствуют себя вдали от городской суеты. База предлагает разнообразный номерной фонд от экономичных до семейных номеров, каждый из которых оборудован собственным санузлом, телевизором и мини-кухней с необходимой посудой. Близость к воде делает это место особенно привлекательным для рыболовов — в Селигере водится около 30 видов рыб, включая трофейного судака, щуку, леща и другие виды, а многочисленные причалы расположены в шаговой доступности. Для тех, кто планирует отдых на Селигере, рекомендуем изучить рыболовные базы Осташкова и Тверской области.

Размещение

• Тип: гостевые дома и коттеджи
• Вместимость: до 30 гостей
• Площадь: 25-60 кв.м в зависимости от типа
• В номере: кровати, постельное белье, отопление, телевизор, холодильник, посуда
• Санузел: душ, туалет в каждом домике

Цена: от 3 000 ₽/ночь за домик

Период работы: круглый год

Заезд: 14:00 | Выезд: 12:00

Рыбалка

• Тип рыбалки: озеро Селигер — с берега и лодки (свободная зона)
• Основные виды рыб: щука, судак, лещ, окунь, плотва (лучший период май-июнь, сентябрь-октябрь)
• Путевки: не требуются (свободная рыбалка)
• Аренда лодки: 800 ₽/день (моторная — 2 000 ₽/день)
• Прокат снастей: 400 ₽/день (удочки, спиннинги)
• Хранение улова: холодильная камера (бесплатно)
• Зона для чистки рыбы: оборудована столами, водой, ножами
• Егерские услуги: консультации по водоему, перспективные места — 1 500 ₽/выезд

️ Основные удобства

• Русская баня на дровах (вместимость 8 человек, веники, комната отдыха)
• Беседки с мангалами: 4 крытые беседки (вместимость 6-10 человек каждая)
• Общая кухня: плита, духовка, холодильник, микроволновка, вся посуда
• Столовая зона: 35 посадочных мест
• Детская площадка: качели, песочница, батут
• Волейбольная площадка

Дополнительно

• Охраняемая парковка (20 мест)
• Прокат велосипедов: 300 ₽/день
• Прокат SUP-бордов: 500 ₽/час
• Wi-Fi в общих зонах
• Организация экскурсий по Селигеру
• Трехразовое питание: по предзаказу, 1 200 ₽/день

Как добраться

На автомобиле: от Осташкова 3 км (5 минут), асфальт до въезда, затем 300 м грунтовая дорога (проходима круглый год)

Трансфер: 500 ₽ от ж/д вокзала Осташкова, 8 000 ₽ от Москвы

Координаты: 57.1456, 33.1012

Навигация: лучше работает Яндекс.Карты и 2ГИС

Ближайшие объекты:

• Продуктовый магазин — 1.5 км (3 мин на авто)
• Аптека в Осташкове — 3 км
• АЗС — 4 км
• Рынок свежей рыбы — 2 км
• Связь: МТС, Билайн, Мегафон (стабильный сигнал), интернет 4G

️ Достопримечательности рядом

• Нилова Пустынь (монастырский комплекс на острове Столобный) — 10 км, 15 мин на авто
• Исток Волги (место, где берет начало великая река) — 45 км, 50 мин
• Город Осташков (исторический центр с купеческими домами) — 3 км, 5 мин
• Остров Хачин (живописный остров с сосновыми лесами) — 8 км водой, 20 мин на лодке
• Музей природы Селигерского края (флора и фауна региона) — 4 км, 7 мин
• Вознесенская церковь (памятник архитектуры XVIII века) — 2.5 км, 5 мин
• Залив Сиг (тихая бухта для купания и рыбалки) — 5 км, 10 мин

Услуги и цены

Включено в стоимость: проживание, Wi-Fi, парковка, пользование общей кухней, мангальными зонами

Дополнительно оплачиваются:

• Баня: 2 500 ₽/3 часа
• Питание: 1 200 ₽/день (завтрак, обед, ужин)
• Трансфер: от 500 ₽
• Аренда лодки: 800-2 000 ₽/день
• Прокат снастей: 400 ₽/день
• Егерские услуги: 1 500 ₽/выезд
• Экскурсии по Селигеру: от 1 500 ₽/человек
• Прокат велосипедов: 300 ₽/день
• Прокат SUP-бордов: 500 ₽/час

Условия бронирования

• Предоплата: 50% при бронировании
• Отмена: бесплатно за 10 дней до заезда, при отмене за 3-9 дней возврат 50%, позднее без возврата
• Залог: не требуется
• Документы: паспорт при заселении
• С животными: по согласованию, бесплатно (при условии контроля хозяина)

Контакты

• Телефон: +7 (48235) 5-XX-XX (уточните актуальный номер)
• Адрес: Осташков, ул. Тимофеевская, д. 45